Tillkommande kostnader

Förutom själva tomtpriset finns det flera andra kostnader att ta med i beräkningen. Nedan finns en lista på en del som tillkommer vid tomtköp.

  • Bygglov med mera
    Kostnader för bygglov, är beroende av vilken typ av byggnad man uppför. Läs mer på Taxa, bygglov mm länk till annan webbplats
  • Bygglovsavgift
    Bygglovsavgiften baseras på storleken på byggnaden som önskas uppföras. Kontakta Miljö och byggförvaltningen, 0680-161 00 för information om kostnaden.
  • El
    Kostnaden för att ansluta sig till Härjeåns Nät AB elnät ingår inte i tomtpriset om inte annat anges. Kontakta Härjeånslänk till annan webbplats på 0680-242 00 för information om kostnaden. Gäller alla orter utom Vemdalen där det är BTEAlänk till annan webbplats man skall kontakta, 0687-552 00.
  • Fiber
    Kostnaden för att ansluta sig till bland annat Härjeåns Nät AB ingår inte i tomtpriset om inte annat anges. Flera aktörer levererar fiberanslutning samt andra lösningar för bredband. De största på fiber är Härjeånslänk till annan webbplats, 0680-242 00, IP-Onlylänk till annan webbplats, 0200-430 000 samt Telialänk till annan webbplats för mobila lösningar
  • Inteckning
    Inteckningskostnaden, det vill säga kostnaden för pantbrev, är 2 procent av beloppet på pantbrevet.
  • Lagfart
    Köparen ansöker om och bekostar lagfart för fastigheten. Lagfart kan sökas först sedan köpebrev utfärdats. Ansökan om lagfart skickas till:

    Lantmäteriet
    Fastighetsinskrivning
    761 80 Norrtälje
    Telefonnummer: 0771-63 63 63

    Lagfart, för närvarande 825 kr + 1,5 procent av det högsta beloppet av antingen tomtens köpeskilling eller dess taxeringsvärde året före förvärvet (stämpelskatt). Banker hjälper vanligen till med denna ansökan mot avgift.

    Ansökan om inskrivning av lagfarten i fastigheten skall ske inom tre månader efter erhållet köpebrev.
  • Markundersökningar
    Köparen ska undersöka de geotekniska förhållandena på tomten. Detta inkluderar bland annat förekomsten av radon. Kontakta Miljö- och Byggförvaltningen på 0680-161 00 för mer information.
  • Nybyggnadskarta
    Vid köp av en tomt för småhusbyggande behövs detaljerade uppgifter om vad som gäller för tomten avseende till exempel anslutningspunkter för el-, vatten- och avloppsledningar. Denna information erhålls på den så kallade nybyggnadskartan som upprättas av kommunens Miljö- och Byggförvaltning. Nybyggnadskartan visar befintliga förhållanden och är en färskvara. Nybyggnadskartan utgör bland annat underlag för upprättande av situationsplan för bygglovsansökan.
    Nybyggnadskartan tillhandahålls genom Miljö- och Byggförvaltningen och debiteras köparen. Kontakta Miljö-och Byggförvaltningen på 0680-161 00 för information om kostnaden.
  • Vatten och avlopp
    Köparen betalar anslutningsavgift till det kommunala vatten- och avloppsnätet, vilket består av vatten och spillvatten. Kontakta VA-handläggaren 0680-161 91 för information om kostnaderna. Anslutningsavgiften 2019 är 121 275 kr inklusive moms


Observera! Detta inte är en heltäckande lista utan bara några exempel.



Sidinformation

Sidan uppdaterad 2019-03-12 10.03
av Mikael Hillborg